După un scandal uriaș, liderii coaliției au decis să schimbe ordonanța privind majorarea impozitului pentru locuințe. Românii ar putea scăpa de majorarea impozitelor pentru lociuințe cu 50%. Aleșii au în vedere schimbarea Ordonanței de Urgență care stipula că valoarea taxei pentru impozitarea locuințelor va crește cu 50% de la 1 ianuarie 2023.
Prin forma adoptată la Senat, va crește baza de impozitare cu 50%, adică românii vor trebui să plătească mai mult cu aproximativ 500 de lei, de la 1086 la 1500 de lei iar cota de impozitare rămâne între 0,08 și 0,2.
Contre în coaliție pa baza legii impozitării locuințelor
Forma actuală îi nemulțumește pentru primarii din teritoriu, care evită să-și asume majorarea impozitelor, aceștia doresc ca decizia sa vină de la centrul. Aurse din coaliție susțin că este foarte posibbil ca modificarea amendamentului să fie efectuată în camera Deputeaților, mai multe variante sunt luate în calcul. De pildă, ar putea crește doar coeficientul iar baza de impozitare să rămână aceiași.
O altă variantă posibilă constă în creșterea bazei cât și cota de impozitare, fapt ce ar duce la o creștere uriașă a impozitelor. În momentul de față nu se știe care variantă va fi adoptată, însă, surselor din coaliție nu va fi o majorare cu 50% cu cel puțin 16%, potrivit programului național de reziliență și redresare (PNRR).
Potrivit programului de redresare, reforma fiscală din România trebuie să includă măsuri cu privire la aliniera valorii impozabile la cea de piață. Fondul Monetar Internațional a transmis autorităților de la București un set de recomandări pentru îmbunătățirea ratei de colecatare a taxei provenită din impozitare.Printre aceste recomandări se află și aplicarea cotei de impozitare asupra valorii de piață, atât pentru clădirile rezidențiale sau non-rezidențiale.
Noua taxă va fi aplictă și pentru persoanele juridice
Începând cu 2023 indiferent de tipul proprietarului, juridic sau fizic, valoarea impozabilă a unei clădiri va fi calculată în funcție de datele cuprinse în studiile de piață administrate de Uniunea Națională a Notarilor Publici. De asemenea, și valoarea clădirii va fi adăugată și cea a terenului pe care este construită.
Pe scurt, pentru un apartament de trei camere, dintr-un imobil construit după 2011, dacă se va aplica aceeași cotă de 0,1%, impozitul ar urma să crească anul viitor cu cel puțin 50%, de la 250 de lei până la 375, utilizând grilele notariale. Însă, o sestimare corectă este posibilă abia după ce va fi anunțată cota de impozitare aplicabilă pentru 2023, potrivit antena3.ro
De asemenea, și persoanele juridice care dețin clădiri de birouri sau centre comerciale vor resimți majorarea impozitelor, însă impozitul va fi transferat către chiriași. În concluzie, este de urmarit evoluția acestui proiect legislativ și mai ales cine își va asuma impunerea acestui bir suplimentar.
