Românii care au în plan să-și vândă locuința trebuie să aibă în vedere un nou amendament promulgat de președintele Klaus Iohannis. Noile reguli voR intra în vigoare începând cu luna noiembrie a acestui an.
Pe scurt, este vorba despre actul normativ care reglementează vânzarea de locuințe, prin urmare acestea nu vor mai putea fi tranzacționate fără a deține asigurare împotriva dezastrelor naturale (PAD). Pe lângă acest lucru trebuie precizat faptul că asigurările se va scumpi în perioada următoare.
Cresc polițele de asigurare obligatorie pentru locuințe
O altă prevedere stipulează ca polița să fie încheiată multianual, pe o perioadă de 20-30 de ani achiziționată și prin broker sau de la unitatea administrativ-teritorială unde este înregistrată fiscal unitatea locativă.
Valoarea poliție va crește de la 100 la 130 de lei pentru locuințele moderne de tip A, iar pentru cele construite din materiale mai puțin rezistente, prețul va rămâne același și anume 50 de lei. Totodată, polița nu va mai fi calculată în euro, ceea ce face ca românii să fie feriți de rata inflației. De asemenea și despăgubirile se vor calcula tot în lei, valoarea maximă pe care o pot primii proprietari locuințelor de tip A nu va depăși pragul de 100.000 de lei în timp ce pentru categoria B se acordă maxim 50.000 de lei.
Contractul se va încheia pentru o perioadă de minim 12 luni și este valabilă începând cu ora 00 a celei de-a cincea zi calendaristice de la data semnării contractului. Locuința poate fi asigurată indiferent de starea în care se află chiar dacă este poziționată în zone inundabile sau cu mare risc de calamități naturale. Condiția minimă constă în înregistrarea cu titlu fiscal de locuință sau entitate juridică.
Amenzile pot ajunge până la 500 de lei
O altă modificare reglementează modul de vânzare respectiv achiziționare a locuințelor, altfel spus, polița de asigurare devine obligatorie pentru înregistrarea în Cartea funciară, astfel, autoritățile speră că românii vor fi convinși să încheie polițele de asigurarea obligatorie. Totodată, trebuie menționat faptul că nerespectarea noilor prevederi atrage după sine amenzi cuprinse între 100 și 500 de lei.
„Avem o modificare în Parlament. Am propus o modificare pentru mărirea primelor pentru polițele de tip PAD de la 100 lei, la 130 lei, ca urmare a creșterii inflației și a prețurlui cu reasigurarea. Deocamdată valoarea despăgubirii rămâne tot 20.000 de euro.
Reasigurarea internațională este destul de incertă pentru evenimentele de catastrofă și până nu ne asigurăm că putem face față sumei de 20.000 de euro nu mergem mai departe”, a explicat Nicoleta Radu, CEO-ul Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID). Potrivit datelor, doar 20% din populație are locuințele asigurate, citată de România TV.
