RO e-Proprietatea este o inițiativă a Guvernului României, care va schimba impozitarea proprietăților. Acest sistem va furniza valori de piață actualizate pentru locuințe. Implementarea va începe la 1 ianuarie 2026.
Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, a anunțat că sistemul va colecta date esențiale. Informațiile vor veni de la cadastru, notari și autorități locale. Acest lucru va schimba modul de evaluare și impozitare a proprietăților.
Ce este RO e-Proprietatea
RO e-Proprietatea va intra în vigoare la începutul anului 2026. Va influența modul de calculare a impozitului pe proprietăți. Sistemul va aduna și furniza informații precise despre valorile de piață ale proprietăților.
Marcel Boloș a explicat că baza de date se va forma din informații colectate de la surse oficiale. Acest lucru va permite stabilirea unor impozite mai corecte. Impozitele vor fi actualizate în funcție de valoarea reală de piață a fiecărei proprietăți.
„Ministerul va colecta baza de date de la cadastru, notari și de la autoritățile locale. Pe baza acestor informații, la nivelul fiecărei localități, prin sistemul informatic vor fi furnizate valorile de piață ale proprietăților. Este o transformare de profunzime pentru impozitarea proprietăților”, a declarat Marcel Boloș, ministrul finaţelor.
Implementarea Ro e-Proprietatea va schimba radical evaluarea proprietăților. Până acum, impozitele se bazau pe criterii generale, care nu reflectau valoarea reală a proprietăților. Noul sistem va calcula impozitele conform valorilor de piață din baza de date națională.
Astfel, vânzările de apartamente și case nu vor putea fi realizate la un preț mai mic decât cel stabilit de autorități. Acest lucru va asigura o evaluare mai echitabilă și corectă.
Există și riscuri
Implementarea Ro e-Proprietatea ar putea aduce complicații administrative și fiscale. Deși promite beneficii, experiențele cu e-Factura și e-TVA au arătat disfuncționalități și dificultăți pentru contribuabili. Acest lucru ridică întrebări privind eficiența noului sistem.
Proprietarii și investitorii imobiliari ar putea întâmpina dificultăți și costuri suplimentare pentru a se adapta la noile reguli. Totuși, Guvernul consideră că măsurile sunt esențiale pentru a acoperi deficitul bugetar și pentru o impozitare mai echitabilă.
Ministrul Boloș subliniază importanța sistemului în modernizarea administrației fiscale. Reacțiile contribuabililor și ale pieței imobiliare sunt așteptate să fie mixte. Unii vor aprecia transparența și corectitudinea aduse de Ro e-Proprietatea, în timp ce alții vor resimți presiuni suplimentare, potrivit DailyBusiness.
