Numărul autorizațiilor de construcție în cazul clădirilor rezidențiale este în scădere. Consform unui raport recent al Institutul Național al Statisticii (INS), pentru luna decembrie a anului 2023 s-au raportat 2550 de autorizații eliberate.
Ceea ce reprezintă o scădere de până la 5,6% în comparație cu luna anterioară, noiembrie 2023. De asemenea, cifrele din decembrie 2023 sunt și mai mici cu până la 5,2% față de aceeași perioadă a anului precedent, decembrie 2022.
Într-un astfel de context, specialiștii în economie spun că piața imobiliară va ajunge să fie afectată de această scădere a numărului de autorizații de construcție. Căci cu cât sunt mai puține clădiri rezidențiale construite, cu atât oferta este mai slabă, iar prețurile vor crește, conform acestui principiu economic.
Scade numărul autorizațiilor
Echipa de la INS publică joi, 1 februarie, și numărul total de autorizații de construcție pentru zona rezidențială eliberate în România pentru anul 2023. Astfel, anul trecut au ajuns să fie eliberate până la 34646. Astfel, se ajunge la o scădere semnificativă de până la un procent de 20,6% față de anul precedent, 2022.
Această autorizaţie de construire reprezintă, pe scurt, actul de autoritate al administraţiei locale prin care este asigurată aplicarea măsurilor prevăzute de lege referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea şi funcţionarea construcţiilor. Astfel, pentru anul precedent, din totalul autorizațiilor eliberate pentru clădiri rezidenţiale 69,3% sunt pentru zona rurală.
Iar la nivel mai larg, în profil teritorial, această scădere a numărului de autorizații pentru decembrie 2023 ajunge să fie reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare:
- Sud-Est (-87 autorizaţii),
- Sud-Muntenia (-68),
- Centru (-58)
- Nord-Vest (-52).
De asemenea, prin unele regiuni s-au înregistrat și majorări ale cifrelor. Chiar și așa, acestea au fost unele slabe și nu au ajutat la creșterea procentului de autorizații de construție eliberate. Astfel, aceste regiuni de dezvoltare sunt:
- Sud-Vest Oltenia (+54 autorizaţii)
- Nord-Est (+38)
- Bucureşti-Ilfov (+14)
- Vest (+9)
2023, un an cu cifre din ce în ce mai mici
La nivel general în ceea ce reprezintă autorizațiile de construcție pe zona rezidențială, raportul INS specifică că au fost eliberate în număr de 34646 de astfel de autorizaţii. Acum , acest număr ajunge să fie unul în scădere față cu până la 20,6% faţă de anul 2022. Scăderi s-au înregistrat în toate regiunile de dezvoltare, conform INS:
- Bucureşti-Ilfov (-1648 autorizaţii)
- Sud-Muntenia (-1575)
- Nord-Vest (-1499)
- Vest (-1062)
- Sud-Est (-1018)
- Nord-Est (-1014)
- Sud-Vest Oltenia (-746)
- Centru (-452)
Regiunile de dezvoltare cuprind următoarele județe:
- Regiunea de dezvoltare Nord-Est: Bacău, Botoșani, Iași, Neamț, Suceava și Vaslui.
- Regiunea de dezvoltare Sud-Est: Brăila, Buzău, Constanța, Galați, Tulcea și Vrancea.
- Regiunea de dezvoltare Sud-Muntenia: Argeș, Călărași, Dâmbovița, Giurgiu, Ialomița, Prahova și Teleorman.
- Regiunea de dezvoltare Sud-Vest Oltenia: Dolj, Gorj, Mehedinți, Olt și Vâlcea.
- Regiunea de dezvoltare Vest: Arad, Caraș-Severin, Hunedoara și Timiș
- Regiunea de dezvoltare Nord-Vest: Bihor, Bistrița-Năsăud, Cluj, Maramureș, Satu-Mare și Sălaj.
- Regiunea de dezvoltare Centru: Alba, Brașov, Covasna, Harghita, Mureș și Sibiu.
- Regiunea de dezvoltare București-Ilfov: municipiul București și județul Ilfov.
