Scădere record pe piața germană. Prețurile proprietăților comerciale, în cădere liberă

Piața germană a clădirilor de birouri a suferit cea mai mare scădere din ultimele două decenii. Deoarece costurile de finanțare mai mari și tendințele slabe de revenire la birouri au diminuat apetitul investitorilor.

Ritmul descendent s-a accelerat în trimestrul al patrulea, cu o scădere de 13% față de anul precedent. Potrivit datelor publicate luni de asociația bancară germană VDP. Pentru întregul an, prețurile s-au prăbușit cu peste 10%, cel mai mult de la începutul înregistrărilor în 2003. Iar perspectivele sunt de noi scăderi la începutul anului 2024.

Criza din sectorul imobiliar lovește birourile mai puternic decât casele, a declarat Jens Tolckmitt, directorul general al VDP. Pe măsură ce crește incertitudinea cu privire la revenirea completă a lucrătorilor la birou, „cererea de birouri rămâne scăzută”, a adăugat el, conform BNNBloomberg .