Prețurile imobiliarelor vor scădea în 2023! Care sunt prognozele experților CFA România pentru anul în curs

Prețurile proprietăților rezidențiale din orașele României vor scădea în următoarele 12 luni, au anunțat aproximativ 60% din analiștii CFA România. De asemenea, 80% dintre experții acestei organizații cred că tarifele din prezent ale imobiliarelor sunt  supraevaluate.

Cei de la CFA România au emis și alte prognoze financiare pentru anul 2023, printre care:

a) deficitul bugetului de stat anticipat pentru 2023 va avea o valoarea medie de 5,3% (mai mult decât se preconiza inițial)

b) PIB-ul real va crește în 2023 cu 1,9% (mai mult decât se preconiza inițial)

c) datoria publică din PIB va crește la 57% în 2023 (mai mult decât se preconiza inițial)

Încrederea a crescut

„Pe fondul stirilor pozitive priving reducerea pretului gazului metan care a condus la reducerea ratelor de inflatie peste asteptarile pietei, si revizuirea in sens crescator a proiectiilor de crestere economica atat in economiile dezvoltate cat si in tarile emergente, indicatorii de incredere au inregistrat cresteri generalizate. In aceste conditii si Indicatorul de Incredere al Asociatiei CFA Romania si-a continut cresterea si in luna ianuarie, ambele sale componente inregistrand o majorare de peste 5 puncte”, a precizat Adrian Codirlașu, vicepresedinte al Asociatiei CFA Romania, scrie Hotnews.

În contextul mai multor evoluții pozitive pe piața financiară internațională, indicatorul de Încredere Macroeconomică al Asociației CFA România a crescut (cu 5,4 puncte) la valoarea de 43,3 puncte.

Saltul a fost datorat, în primul rând, majorarii cu 6,3 puncte a componentei de condiții curente și, în al doilea rând, creșterii cu 5,0 puncte a componentei de anticipații.

Ce se întâmplă cu inflația și leul

Luând în considerare aceste procente, rata anticipată a inflației din următoarele 12 luni s-a redus la o valoare medie de 9,18%, spun analiștii CFA România.

Dacă ne referim la evoluția monedei naționale, 80% dintre experți spun că se așteaptă ca în 2023 să aibă loc o depreciere a leului (comparativ cu valoarea actuala).

În opinia celor de la CFA, un euro va fi echivalentul a 5,0215 lei la sfârșitul anului 2023.

„Nu trebuie să ne îmbătăm cu apă rece”

Vicepreşedinte al CFA România, Andreea Nica, a susținut că anul 2023 pare, la o primă vedere, mai bun decât se așteptau inițial analiștii financiari. Însă, reprezentanta a atras atenția că, cu toate acestea, trebuie să rămânem precauți și „să nu ne îmbătăm cu apă rece” pentru că țara noastră a înregistrat o creștere economică peste măsură.

„Trebuie să rămânem precauţi şi să nu ne îmbătăm cu apă rece acum pentru că am avut o creştere economică foarte mare, pentru că avem probleme structurale pe care trebuie să le adresăm, probleme care ţin de competitivitatea economiei noastre, probleme care ţin de calificările pe care le avem la nivelul forţei de muncă. Dacă ne uităm pe un orizont de timp mai îndelungat, economia României nu are cum să menţină astfel de rate de creştere, care sunt peste potenţial şi trebuie să găsim o altă variantă de a menţine o rată de creştere sustenabilă, care să ajungă în economie, pentru că suntem şi o ţară cu diferenţe foarte mari între oraşele mari şi oraşele mici, avem şi o asistenţă socială importantă la nivelul cheltuielilor”, a susținut Andreea Nica, într-un interviu acordat celor de la Ziarul Financiar.

Potrivit datelor Institutului Național de Statistică, România a avut în trimestrul al patrulea din 2022 o creştere economică de 4,6%, pe serie brută, în timp ce, în tot anul 2022, PIB-ul (Produsul Intern Brut) s-a majorat cu 4,8%.