Piața imobiliară din România continuă să uimească. Prețurile sunt din ce în ce mai mari și cererea din ce în ce mai mică.
Cluj Napoca rămâne cel mai scump oraș din România în privința prețurilor locuințelor, cu o medie de 2.753 de euro pe metru pătrat. În ultimele 12 luni, piața imobiliară a înregistrat o creștere de 10%.
În plus, există posibilitatea ca prețurile să atingă un nou record istoric, deoarece proprietățile noi au crescut cu 3% în ultima lună, ajungând la 3.000 de euro pe metru pătrat.
Brașovul se situează pe locul al doilea în topul celor mai scumpe orașe din țară. Prețurile locuințelor au crescut cu aproape 19%, ajungând la 1.907 euro pe metru pătrat. În cazul apartamentelor noi, prețul mediu a depășit 2.222 de euro pe metru pătrat.
Piața imobiliară în Capitală
În București, prețul apartamentelor a atins un nou maxim istoric, cu o medie de 1.723 de euro pe metru pătrat. Înregistrând o creștere de 11% față de anul trecut. Pentru locuințele vechi, prețul mediu a urcat la 1.705 euro pe metru pătrat.
În Constanța, deși prețurile apartamentelor au crescut, oferta diversificată de locuințe noi a temperizat creșterile. Media pentru apartamentele noi este de 1.656 de euro pe metru pătrat.
Timișoara a înregistrat cele mai mari creșteri din țară pe piața imobiliară. După o majorare de 22% în ultimul an și 4% în ultima lună, prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 1.960 de euro. Totodată, Timișoara oferă cele mai accesibile apartamente vechi, cu o medie de 1.568 de euro pe metru pătrat.
Creştere anuală de până în 10 procente
În orașele de dimensiuni medii, prețurile locuințelor au crescut cu peste 17% în ultimul an, atingând o valoare medie de 1.602 de euro pe metru pătrat, potrivit Media Flux.
„1598 euro/mp util este noua valoare record pe care o înregistrează Indicele Imobiliare.ro la nivel național, consecinţa unui ritm anual de apreciere de 11.4%, depăşind uşor prognozele noastre de la începutul anului când estimam o creştere anuală de până în 10 procente.
Cererea ridicată pune presiune pe preţ şi va continua să o facă şi în lunile următoare, conform datelor de care dispunem, însă nu este un fenomen îngrijorător, ci mai degrabă un reglaj normal al raportului dintre cerere şi ofertă”, a precizat Daniel Crainic, director de marketing imobiliare.ro
